Abra Grande, Las Terrenas
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Una oportunidad para quienes buscan superficie, ubicación y potencial de desarrollo en una de las zonas de crecimiento de Las Terrenas.
Ubicado en Abra Grande, este terreno cuenta con 6,716.20 m² titulados y se encuentra a pocos minutos en vehículo de Playa Punta Popy, combinando un entorno natural elevado con fácil conexión hacia Las Terrenas.
La documentación aportada identifica el inmueble con una superficie de 6,716.20 m² .
Por su superficie y características, esta propiedad resulta especialmente interesante para un comprador que esté evaluando:
Desarrollo de varias villas
Proyecto residencial privado
Complejo de segunda residencia
Proyecto turístico de baja densidad
Desarrollo orientado a alquiler vacacional
Proyecto patrimonial a medio o largo plazo
Cualquier subdivisión o densidad de construcción deberá ser confirmada mediante estudio técnico, urbanístico y legal previo.
La topografía es mixta, permitiendo encontrar diferentes elevaciones y orientaciones dentro de la propiedad.
Dependiendo del punto del terreno, pueden apreciarse vistas hacia:
🌊 el mar
🌴 el cocotal
⛰️ las montañas
🌿 el paisaje tropical de Las Terrenas
Esta variedad puede ser especialmente interesante al momento de diseñar la implantación de futuras villas, áreas comunes o unidades orientadas hacia diferentes vistas.
Uno de los puntos fuertes para un proyecto de desarrollo es que el terreno no se encuentra aislado.
Dispone de:
Acceso por vía de hormigón
Entrada común mediante portón
Electricidad disponible
Agua disponible
Acceso vehicular
Ubicación dentro de un entorno residencial
El plano individual también muestra contacto con diferentes vías alrededor de la parcela, aunque cualquier derecho de acceso, servidumbre o utilización de esas vías deberá verificarse jurídicamente antes de plantear un desarrollo.
Según la información suministrada por la propiedad, el terreno se encuentra aproximadamente a 3 minutos en coche de Playa Punta Popy.
Esto permite combinar dos elementos particularmente importantes para un proyecto inmobiliario:
entorno natural + proximidad a una de las playas más conocidas de Las Terrenas.
Para un desarrollador, esa combinación puede facilitar el posicionamiento de futuras unidades destinadas tanto a residencia como a segunda vivienda o alquiler vacacional.
📐 Superficie: 6,716.20 m²
💵 Precio: US$35 por m²
La documentación proporcionada identifica:
Superficie: 6,716.20 m²
Matrícula: 3000045066
Designación/Parcela: 414345264950
Ubicación registral: Abra Grande, Las Terrenas, Samaná
La certificación DGII aportada fue emitida el 9 de abril de 2025 y tenía vigencia hasta el 9 de agosto de 2025. Por ese motivo, el estado fiscal actual deberá confirmarse mediante una certificación actualizada antes del cierre de una operación.
La combinación de más de 6,700 m², vistas, acceso vehicular, servicios disponibles y cercanía a Punta Popy convierte este terreno en una alternativa que merece ser analizada por inversionistas que busquen desarrollar un proyecto en Las Terrenas.
El siguiente paso recomendable es realizar un estudio técnico de:
topografía
densidad permitida
accesos
posibilidad de subdivisión
retiros
normativa aplicable
infraestructura requerida
📩 Solicita la ubicación, plano individual y documentación disponible para evaluar el potencial del terreno o coordinar una visita técnica.
