Ensanche Naco, Santo Domingo D.N.
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Vive el lujo en esta maravillosa Torre Hotelera de 19 niveles en el centro del Ens. Naco, a pasos de plazas, tiendas, supermercado, bancos, Restaurantes y mucho mas.
vive en hotel con la libertad de tu propia Casa
Hermoso apartamento en Torre hotelera 5 estrellas en Naco, administrada por la cadena hotelera más grande de Asia, Aston Hotel by Archipiélago.
Este un proyecto único e innovador de estilo Hotel donde todos los beneficios de un hotel 5 estrellas estarán a tu disposición.
Características comunes:
• Torre con diseño arquitectónico moderno con espacios de estilo minimalista que asemejan el enfoque hotelero
• Apartamentos inteligentes de 1 dormitorio
• Entrada circular tipo hotel
• Lobby elegante y climatizado, a doble altura, con espacios lujosos.
gimnasio 100% equipado y climatizado,
piscina infinity,
sauna.
área infantil.
salón multiuso.
• Rooftop Bar
• Servicio de lavandería
• Valet parking
Restaurante en 1er piso.
Al rentar esta maravillosa unidad, contarás con muchos beneficios a tu favor, no solo vivir en un hotel 5 estrellas, sino contar con una ubicación privilegiada a solo pasos de las principales Avenidas de Santo Domingo, como son la JFKennedy, Tiradentes y Lopez de Vega.
📊 Análisis Ejecutivo de Inversión
Apartamento 1 Hab | Naco | Torre con Servicio Hotelero | Activo Premium Productivo
Precio de venta: US$270,000
Renta mensual actual: US$1,600
Mantenimiento: US$180 / mes
Modalidad: Renta larga + servicio hotelero
Estatus: Rentado | Generando ingresos desde el día 1
🔹 Flujo de Caja Real
Ingreso anual bruto:
1,600 × 12 = US$19,200
Gasto anual mantenimiento:
180 × 12 = US$2,160
Ingreso neto anual:
US$17,040
🔹 Rentabilidad
Rentabilidad bruta:
19,200 ÷ 270,000 = 7 38%
Rentabilidad neta:
17,040 ÷ 270,000 = 6.55%
👉 Muy atractiva para zona prime + torre con servicios hoteleros.
🧠 Posicionamiento Estratégico para Compradores Premium
Este activo está diseñado para inversionistas que buscan:
✔ Flujo de caja inmediato
✔ Estabilidad
✔ Bajo riesgo
✔ Ubicación AAA
✔ Alta liquidez
✔ Operación profesional
No es una inversión especulativa.
Es ingreso real, estable y predecible.
🎯 Por que comprarlo
1️⃣ Ingreso inmediato desde el día uno
El apartamento ya está rentado en US$1,600, eliminando:
Vacancia
Costos de arranque
Riesgo de posicionamiento
2️⃣ Rentabilidad sólida en sector prime
Lograr 7.4% neto en Naco, dentro de una torre con servicios hoteleros, es excepcional en el segmento premium.
3️⃣ Formato híbrido: residencial + hotel
Mayor atractivo para inquilinos
Mejor percepción de valor
Mayor liquidez
Reventa más rápida
4️⃣ Blindaje patrimonial
Activo ubicado en una de las zonas:
Más estables
Más líquidas
Más protegidas del país
🏆 Conclusión Comercial Premium
Este apartamento no se vende como inmueble.
Se vende como:
Activo premium generador de ingresos con 7.4% neto anual en Naco, rentado y listo para producir.
●Invierte con total seguridad y respaldo profesional. Ofrecemos servicios de escrow, cierres, custodia de documentos e investigaciones legales a través de SecureTitle Latin America, garantizando un proceso transparente de principio a fin.
●Además, contamos con financiamiento en dólares con tasas desde 9% anual y opción de pago de solo intereses hasta por 5 años, facilitando su inversión sin necesidad de liquidez inmediata.
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