Resumen

Descripción

Edificio corporativo independiente de uso exclusivo, diseñado para empresas que requieren instalación inmediata, control total de su operación y escalabilidad, con infraestructura lista para operar desde el día uno.

Se alquila en su totalidad, garantizando privacidad, eficiencia operativa e imagen institucional sólida. Ideal para sedes corporativas, BPO, call centers, back office, centros administrativos y empresas intensivas en personal.

Información general

• Área total construida: 2,965 m²

• Tipología: Edificio corporativo independiente

• Estado: Totalmente adecuado y amueblado

• Disponibilidad: Inmediata

Distribución funcional

• 4 niveles de oficinas

• 1 ascensor corporativo

• Áreas abiertas de estaciones de trabajo

• Múltiples salas de reuniones y entrenamiento

• Lobby corporativo con recepción

• Áreas de descanso y comedor para colaboradores

El inmueble se entrega 100% acondicionado y amueblado, permitiendo una mudanza inmediata sin inversión adicional en adecuaciones, mobiliario ni infraestructura operativa.

Parqueos

• Más de 180 plazas de estacionamiento

• Edificio de parqueos independiente de 5 niveles

• Ascensor en edificio de parqueos

• Accesos organizados para colaboradores y visitantes

Infraestructura técnica

• Sistema de aire acondicionado con 12 compresores

• Plantas eléctricas con capacidades aproximadas de 50, 300 y 350 kW

• Sistema contra incendios instalado

• Cuartos técnicos y áreas operativas

• Infraestructura preparada para operación continua y horarios extendidos

Atributos diferenciales

• Edificio llave en mano

• Totalmente amueblado y operativo

• Control absoluto del inmueble por un solo usuario

• Ahorro significativo en CAPEX y tiempo de implementación

• Excelente relación área – parqueos

Contrato corporativo disponible.

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Fully Equipped Corporate Building for Lease – 2,965 sqm | Immediate Availability

Independent, single-user corporate office building designed for organizations requiring immediate occupancy, operational control, and scalability, with infrastructure ready for day-one operations.

Leased as a whole, ensuring privacy, operational efficiency, and strong institutional presence. Ideal for corporate headquarters, BPOs, call centers, back-office operations, administrative hubs, and workforce-intensive businesses.

General information

• Total built area: 2,965 sqm

• Typology: Stand-alone corporate building

• Condition: Fully fitted and furnished

• Availability: Immediate

Functional layout

• 4 office floors

• 1 corporate elevator

• Open-plan workstations

• Multiple meeting and training rooms

• Corporate lobby with reception

• Staff break areas and cafeteria

Delivered fully conditioned and furnished, allowing immediate relocation without additional capital expenditure.

Parking

• 180+ parking spaces

• Independent 5-level parking structure

• Elevator within parking building

• Organized access for staff and visitors

Technical infrastructure

• Air-conditioning system with 12 compressors

• Backup generators with approx. 50, 300, and 350 kW capacities

• Fire protection system installed

• Technical rooms and operational areas

• Infrastructure suitable for extended or 24/7 operations

Key advantages

• Turnkey building

• Fully operational from day one

• Exclusive single-tenant control

• Significant savings in CAPEX and implementation time

• Strong area-to-parking ratio

Corporate lease structure available.