Resumen

Descripción

Edificio independiente de oficinas ubicado en la Avenida Luperón, en Santo Domingo Oeste, con vocación para oficinas corporativas, call centers e instituciones. El inmueble ofrece amplios espacios, flexibilidad de distribución y facilidades diseñadas para operaciones administrativas y corporativas de gran escala.

El edificio cuenta con una superficie total aproximada de 3,400 m², distribuida en dos niveles más sótano, permitiendo separar áreas operativas, administrativas y de soporte de manera eficiente.

Distribución del Edificio

Sótano – 538 m²

Espacio ideal para áreas de soporte y servicios, con:

• Salas de reuniones

• Comedor de empleados

• Lockers

• Áreas administrativas, IT y seguridad

• Acceso directo desde el estacionamiento

• Baños

• Altura piso a techo: 2.90 m

Piso 1 (Nivel Calle) – 1,481 m²

• Acceso desde elevador del sótano y entrada principal desde la fachada

• Amplio espacio abierto en forma de “L”

• Altura piso a techo: 3.45 m

Piso 2 – 1,481 m²

• Acceso desde elevador del sótano y escalera interna desde el piso 1

• Amplio espacio abierto en forma de “L”

• Altura piso a techo: 3.30 m

Características del Inmueble

• Entrega en obra gris, adaptable a las necesidades del inquilino

• Fachada moderna y remodelada

• Previsiones sanitarias y eléctricas en cada nivel

• 70 parqueos entre soterrados y exteriores

• Elevador

• Escalera interna entre piso 1 y piso 2

• Planta eléctrica para respaldo total

Edificio adecuado para organizaciones que requieren espacios amplios, buena altura, accesibilidad vehicular y visibilidad, dentro de un corredor estratégico de Santo Domingo Oeste.

3,400 m² Office Building for Lease | Av. Luperón, Santo Domingo West

Independent office building located on Avenida Luperón, in Santo Domingo West, suitable for corporate offices, call centers, and institutional users. The property offers large floor plates, flexible layouts, and infrastructure designed for large-scale administrative and corporate operations.

The building features approximately 3,400 m² of total area, distributed over two floors plus a basement, allowing efficient separation of operational, administrative, and support areas.

Building Layout

Basement – 538 m²

Ideal for support and service areas, including:

• Meeting rooms

• Employee cafeteria

• Lockers

• Administrative, IT, and security areas

• Direct access from parking

• Restrooms

• Floor-to-ceiling height: 2.90 m

Floor 1 (Street Level) – 1,481 m²

• Access via basement elevator and main entrance from the façade

• Large open-plan space in an “L” shape

• Floor-to-ceiling height: 3.45 m

Floor 2 – 1,481 m²

• Access via basement elevator and internal staircase from Floor 1

• Large open-plan space in an “L” shape

• Floor-to-ceiling height: 3.30 m

Property Features

• Delivered in shell condition, adaptable to tenant requirements

• Modern, renovated façade

• Electrical and sanitary provisions on each floor

• 70 parking spaces, both underground and surface

• Elevator

• Internal staircase connecting Floor 1 and Floor 2

• Full backup power generator

An ideal option for organizations seeking large office spaces, generous ceiling heights, strong accessibility, and visibility, within a strategic corridor of Santo Domingo West.