157-Acre Lot with Ocean View in Pozo Hondo, Loma Alta, Cabrera

For sale: a spacious 157-acre lot, equivalent to approximately 98,718 m², located in Pozo Hondo, Loma Alta, Cabrera, an area with an attractive natural setting within one of the most renowned municipalities on the north coast of the Dominican Republic.

This property represents an excellent opportunity for investors seeking a large lot in Cabrera, with a rare combination of size, location, and views. One of its main attributes is that approximately 70% of the lot has ocean views, equivalent to about 69,103 m², offering high visual potential for the development of a residential project.

The lot is comprised of two portions: 130 acres, equivalent to 81,741 m², with a clear title, available at US$25 per m²; and 27 tareas (approximately 16,977 m²), with a deed of title or possession, available at US$13 per m². The total estimated price for the entire property is US$2,264,226, calculated based on the square footage and prices indicated for each parcel.

Due to its size, location in Loma Alta, and high percentage of ocean views, this land is especially attractive to investors considering residential projects, private villas, subdivisions, or low-density developments, always subject to the corresponding permits, technical studies, and legal validations.

Pozo Hondo, in the Loma Alta area, offers a natural, open environment with a residential focus. Its location in Cabrera allows for the combination of a tranquil setting with proximity to the municipality's main natural and tourist attractions. Cabrera is known for its coastal landscapes, beaches, green spaces, and natural attractions such as Laguna Dudú, Playa Diamante, Playa Grande, Playa Caletón, El Saltadero, and Cabo Francés Viejo—features that strengthen the area's appeal to buyers seeking to invest in destinations with natural beauty and real estate potential.

The ocean view is one of the most important elements of this property. In residential projects, this type of attribute can directly influence the design, lot distribution, orientation of the homes, and the final user experience. With approximately 70% of the land offering ocean views, the buyer has ample opportunity to develop a project that takes advantage of the landscape, the elevation, and the visual connection to the coast.

This property is not simply a rural plot of land, but rather a strategic opportunity for those seeking to establish themselves in Cabrera with a significant land holding. The combination of 98,718 m², ocean views, a location in Loma Alta, and a differentiated pricing structure between the surveyed area and the area with a deed of title or possession, allows for the analysis of various investment scenarios.

For investors, developers, or buyers with a medium- to long-term vision, this land in Pozo Hondo, Loma Alta, Cabrera, offers a solid foundation for developing a residential project in an area of ​​high natural appeal.

Investment Summary:

Total Land Area: 157 tareas / 98,718 m²

Clear Title: 130 tareas / 81,741 m² at US$25/m²

Possession Certificate: 27 tareas / 16,977 m² at US$13/m²

Ocean View: Approximately 70% of the land

Estimated Total Price: US$2,264,226

Location: Pozo Hondo, Loma Alta, Cabrera

Terreno de 157 tareas con vista al mar en Pozo Hondo, Loma Alta, Cabrera

En venta amplio terreno de 157 tareas, equivalentes a aproximadamente 98,718 m², ubicado en Pozo Hondo, Loma Alta, Cabrera, una zona con un entorno natural atractivo dentro de uno de los municipios más reconocidos de la costa norte de la República Dominicana.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un terreno de gran extensión en Cabrera, con una combinación poco común de tamaño, ubicación y vista. Uno de sus principales atributos es que aproximadamente el 70% del terreno cuenta con vista al mar, lo que equivale a cerca de 69,103 m² con un alto potencial visual para el desarrollo de un concepto residencial.

El terreno está compuesto por dos porciones: 130 tareas, equivalentes a 81,741 m², con título deslindado, disponibles a US$25 por m²; y 27 tareas, equivalentes a 16,977 m², con carta constancia o posesión, disponibles a US$13 por m². El precio total estimado de la propiedad completa es de US$2,264,226, calculado según los metros cuadrados y precios indicados para cada porción.

Por su metraje, ubicación en Loma Alta y alto porcentaje con vista al mar, este terreno es especialmente interesante para inversionistas que estén evaluando proyectos residenciales, villas privadas, lotificaciones o desarrollos de baja densidad, siempre sujeto a los permisos correspondientes, estudios técnicos y validaciones legales de lugar.

Pozo Hondo, en la zona de Loma Alta, ofrece un ambiente natural, abierto y con vocación residencial. Su ubicación en Cabrera permite conectar el atractivo de un entorno tranquilo con la cercanía a los principales puntos naturales y turísticos del municipio. Cabrera es conocida por sus paisajes costeros, playas, zonas verdes y atractivos naturales como Laguna Dudú, Playa Diamante, Playa Grande, Playa Caletón, El Saltadero y Cabo Francés Viejo, referencias que fortalecen el interés de la zona para compradores que buscan invertir en destinos con belleza natural y potencial inmobiliario.

La vista al mar es uno de los elementos más importantes de esta propiedad. En proyectos residenciales, este tipo de atributo puede influir directamente en el diseño, la distribución de lotes, la orientación de las viviendas y la experiencia final del usuario. Al contar con aproximadamente un 70% del terreno con vista, el comprador tiene una base amplia para estudiar un desarrollo que aproveche el paisaje, la altura y la conexión visual con la costa.

Esta propiedad no se presenta como un simple terreno rural, sino como una oportunidad estratégica para quienes buscan posicionarse en Cabrera con una extensión significativa de tierra. La combinación de 98,718 m², vista al mar, ubicación en Loma Alta y una estructura de precio diferenciada entre área deslindada y área con carta constancia o posesión, permite analizar distintos escenarios de inversión.

Para inversionistas, desarrolladores o compradores con visión a mediano y largo plazo, este terreno en Pozo Hondo, Loma Alta, Cabrera, ofrece una base sólida para conceptualizar un proyecto residencial en una zona de alto atractivo natural.

Resumen de inversión:
Terreno total: 157 tareas / 98,718 m²
Título deslindado: 130 tareas / 81,741 m² a US$25/m²
Carta constancia o posesión: 27 tareas / 16,977 m² a US$13/m²
Vista al mar: 70% del terreno aproximadamente
Precio total estimado: US$2,264,226
Ubicación: Pozo Hondo, Loma Alta, Cabrera