🌊 DUNAS DEL MAR — TITLED LOTS IN CABRERA, NORTH COAST

Where the sea meets the mountains. Where nature is the ultimate luxury.

Imagine waking up every morning with a view of the Atlantic, breathing fresh air amidst verdant mountains, listening to the river flowing just steps from your property — and knowing that all of this is yours, with a clear title in hand.

That's exactly what we offer.

✅ WHAT YOU'RE BUYING

Surveyed lots with a Certificate of Title, located in the Caya Clara sector of Cabrera — one of the Dominican Republic's most promising tourist destinations and areas of greatest appreciation.

Each lot includes:

📋 Property title registered with the Nagua Land Registry

🏔️ Ocean and river views, nestled among lush mountains

🛣️ Paved roads with direct access to the property

⚡ Electricity available in the area

🌿 Preserved natural environment — no noise, no crowds, no mass tourism

📍 STRATEGIC LOCATION — EVERYTHING AT YOUR REACH

From Caya Clara, Cabrera, you can reach the best of northern Dominican Republic in minutes:

Attraction Distance Approx. Time 🏖️ Playa Diamante 3 km 5 min 🌊 Playa La Entrada 4 km 7 min 🏝️ Caletón de Darío ("Lovers' Beach") 5 km 8 min 💧 El Saltadero (natural river) 4 km 7 min 🌊 Malecón de Cabrera 3 km 5 min 🏖️ Playa Esmeralda 6 km 10 min 🪨 La Catalina Natural Pool 7 km 10 min 🌊 Cabo Francés Viejo (Natural Monument) 8 km 12 min 💙 Lago Azul (virgin cenote) 9 km 12 min 🌀 Laguna Dudú (world-famous cenote) 10 km 15 min 🏖️ Playa Arroyo Salado 10 km 15 min 🐦 Laguna Gri-Gri (San Juan River) 18 km 20 min 🏖️ Playa Grande (top 10 in the world) 20 km 25 min 🏖️ Playa Preciosa 20 km 25 min 🌴 Playa Caletón (San Juan River) 22 km 25 min 🏙️ San Juan River (city) 22 km 25 min 🏞️ Balneario La Represa 24 km 30 min 🌴 Las Terrenas (Samaná) ~80 km 1 h ✈️ El Catey Airport (AZS) ~90 km 1 hr 10 min✈️ Las Américas Airport (SDQ) ~130 km 1 hr 45 min

💡 WHY INVEST IN CABRERA NOW?

Cabrera isn't yesterday's destination—it's today's smart investment.

🔺 Rapid appreciation. The Dominican Republic's north coast is booming. Cabrera has been integrated into the Ministry of Tourism's national program, "Tourism in Every Corner"—which means infrastructure, visibility, and growing demand.

🌍 Proven international appeal. Lago Azul went viral globally in 2021. Playa Grande is recognized as one of the most beautiful beaches in the world. European, Canadian, and North American tourists have already arrived—and continue to arrive.

🏗️ Undeveloped land, unlimited potential. Few Caribbean destinations still offer titled lots in areas of this beauty and connectivity. This window is closing.

📈 Smart money buys before the boom. Those who bought in Las Terrenas 15 years ago paid a fraction of what it's worth today. Cabrera is right at that tipping point.

🏡 Total flexibility. Build your retirement villa, your vacation rental, your long-term investment, or simply secure equity on solid, titled, and unencumbered land.

🌿 CABRERA: THE "GREEN COAST" OF THE DOMINICAN ATLANTIC

It's not just a place to live—it's a lifestyle.

Nestled among mountains, crystal-clear rivers, nearly untouched beaches, and tranquil communities, Cabrera offers something increasingly rare in the Caribbean: authenticity. No giant hotels. No crowds. No noise from mass tourism. Just nature, local culture, and a quality of life that money can hardly replicate elsewhere in the world at these prices.

Here, the Atlantic Ocean embraces the coast while the Cordillera Septentrional mountain range protects it from within. The result is a unique microclimate—cool in the mountains, warm on the beach—that makes every day an experience.

📞 READY TO INVEST?

Available lots are limited. Demand is growing. Today's price won't be tomorrow's.

Contact us now and reserve yours:

📱 WhatsApp: (your number) 🌐 elvynarnaudrealty.com 📍 Av. Lorenzo Álvarez No. 67, Cabrera, Dominican Republic 🏢 Elvyn Arnaud Realty Group | DRSPACE Finders

🌊 DUNAS DEL MAR — LOTES CON TÍTULO EN CABRERA, COSTA NORTE

Donde el mar se encuentra con la montaña. Donde la naturaleza es el lujo.

Imagina despertar cada mañana con vista al Atlántico, respirar aire puro entre montañas verdes, escuchar el río correr a pocos pasos de tu terreno — y saber que todo eso es tuyo, con título de propiedad en mano.

Eso es exactamente lo que ofrecemos.

✅ LO QUE ESTÁS COMPRANDO

Lotes deslindados con Certificado de Título, ubicados en el sector Caya Clara, Cabrera — uno de los destinos de mayor proyección turística y valorización de la República Dominicana.

Cada lote incluye:

• 📋 Título de propiedad registrado ante el Registro de Títulos de Nagua

• 🏔️ Vista al mar y al río, entre montañas de vegetación exuberante

• 🛣️ Calles afirmadas con acceso directo a la propiedad

• ⚡ Tendido eléctrico disponible en la zona

• 🌿 Entorno natural preservado — sin ruido, sin aglomeración, sin turismo masivo

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA — TODO A TU ALCANCE

Desde Caya Clara, Cabrera, en minutos llegas a lo mejor del norte dominicano:

AtractivoDistanciaTiempo aprox.🏖️ Playa Diamante3 km5 min🌊 Playa La Entrada4 km7 min🏝️ Caletón de Darío ("Playa para Enamorados")5 km8 min💧 El Saltadero (río natural)4 km7 min🌊 Malecón de Cabrera3 km5 min🏖️ Playa Esmeralda6 km10 min🪨 Piscina Natural La Catalina7 km10 min🌊 Cabo Francés Viejo (Monumento Natural)8 km12 min💙 Lago Azul (cenote virgen)9 km12 min🌀 Laguna Dudú (cenote de fama mundial)10 km15 min🏖️ Playa Arroyo Salado10 km15 min🐦 Laguna Gri-Gri (Río San Juan)18 km20 min🏖️ Playa Grande (top 10 del mundo)20 km25 min🏖️ Playa Preciosa20 km25 min🌴 Playa Caletón (Río San Juan)22 km25 min🏙️ Río San Juan (ciudad)22 km25 min🏞️ Balneario La Represa24 km30 min🌴 Las Terrenas (Samaná)~80 km1 h✈️ Aeropuerto El Catey (AZS)~90 km1 h 10 min✈️ Aeropuerto Las Américas (SDQ)~130 km1 h 45 min

💡 ¿POR QUÉ INVERTIR AHORA EN CABRERA?

Cabrera no es el destino de ayer — es la apuesta inteligente de hoy.

🔺 Valorización acelerada. La costa norte dominicana está en pleno auge. Cabrera fue integrada al programa nacional Turismo en Cada Rincón del Ministerio de Turismo — lo que significa infraestructura, visibilidad y demanda creciente.

🌍 Atracción internacional comprobada. Lago Azul se viralizó globalmente en 2021. Playa Grande es reconocida entre las más hermosas del mundo. El turismo europeo, canadiense y norteamericano ya llegó — y sigue llegando.

🏗️ Terreno virgen, potencial ilimitado. Pocos destinos del Caribe ofrecen todavía lotes deslindados con título en zonas de esta belleza y conectividad. Esta ventana se está cerrando.

📈 El dinero inteligente compra antes del boom. Los que compraron en Las Terrenas hace 15 años pagaron una fracción de lo que vale hoy. Cabrera está exactamente en ese punto de inflexión.

🏡 Flexibilidad total. Construye tu villa de retiro, tu casa de alquiler vacacional, tu inversión a largo plazo o simplemente asegura patrimonio en tierra sólida, titulada y libre de cargas.

🌿 CABRERA: LA "COSTA VERDE" DEL ATLÁNTICO DOMINICANO

No es solo un lugar para vivir — es un estilo de vida.

Entre montañas, ríos cristalinos, playas casi vírgenes y comunidades tranquilas, Cabrera ofrece algo cada vez más escaso en el Caribe: autenticidad. Sin hoteles gigantes. Sin multitudes. Sin el ruido del turismo de masas. Solo naturaleza, cultura local y una calidad de vida que el dinero difícilmente puede replicar en otra parte del mundo a estos precios.

Aquí el océano Atlántico abraza la costa mientras la cordillera Septentrional la protege desde adentro. El resultado es un microclima único — fresco en las montañas, cálido en la playa — que convierte cada día en una experiencia.

📞 ¿LISTO PARA INVERTIR?

Los lotes disponibles son limitados. La demanda crece. El precio de hoy no será el precio de mañana.

Contáctanos ahora y reserva el tuyo:

📱 WhatsApp: (tu número) 🌐 elvynarnaudrealty.com 📍 Av. Lorenzo Álvarez No. 67, Cabrera, R.D. 🏢 Elvyn Arnaud Realty Group | DRSPACE Finders