Esta es una descripción diseñada para resaltar el máximo potencial de este solar como un proyecto residencial de alto perfil en Santiago:

Solar Premium: El Escenario Ideal para tu Próximo Proyecto Residencial

Descubre el lugar donde el diseño arquitectónico y la ubicación estratégica convergen. Este terreno de 300.28 $m^2$ en la Urbanización Don José María, Gurabo, no es solo un solar; es la base perfecta para un desarrollo residencial de vanguardia en una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento de Santiago.

Arquitectura Sin Límites

La característica más valiosa de esta propiedad es su imponente ubicación en esquina, situada justo en la intersección de la Calle Hermanos Gutiérrez y la Carretera Los Pérez. Esta posición privilegiada ofrece ventajas competitivas inigualables para cualquier desarrollador:

• Doble Fachada y Estética: Al poseer dos frentes abiertos, permite crear diseños icónicos con fachadas envolventes que capturan la luz natural y garantizan una ventilación cruzada superior.

• Accesibilidad Inteligente: La ubicación permite proyectar múltiples accesos independientes, optimizando el flujo hacia marquesinas o áreas sociales sin comprometer la privacidad de la vivienda.

• Presencia y Prestigio: Su visibilidad desde la carretera principal otorga un carácter exclusivo al proyecto, convirtiéndolo en un punto de referencia dentro del entorno de Gurabo.

Dimensiones y Seguridad Técnica

Con una geometría equilibrada, el terreno facilita una construcción eficiente y espaciosa:

• Amplitud Frontal: Posee frentes de 14.30 metros, ideales para una entrada señorial y una distribución armoniosa de los espacios internos.

• Profundidad Versátil: Sus laterales de hasta 21.59 metros ofrecen el fondo necesario para integrar patios privados, áreas de piscina o terrazas exteriores.

• Garantía Jurídica: El inmueble cuenta con su Designación Catastral Posicional (312575311138) y plano individual certificado, asegurando que tu inversión esté lista para el desarrollo inmediato de permisos y construcción.

Entorno y Estilo de Vida

Ubicado en el D.C. No. 6, este solar ofrece el equilibrio perfecto entre la paz de una comunidad residencial consolidada y la cercanía a las comodidades urbanas de Santiago. Con acceso directo por la Calle No. 14, este es el espacio donde la funcionalidad se encuentra con la exclusividad.

Transforma estos 300 metros en la residencia más atractiva de la zona.