🌟 EXPLOSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: MACRO-SOLAR DE 33 TAREAS CON INFRAESTRUCTURA PREMIUM Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA 🏰🌳

¿Buscas el lienzo perfecto para un desarrollo residencial exclusivo, un proyecto turístico de alta gama o la quinta familiar definitiva? Te presentamos una propiedad extraordinaria que redefine los conceptos de espacio, versatilidad y conectividad en el corazón de la República Dominicana.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTIVIDAD TOTAL: Ubicada en Bonagua, La Vega, esta zona destaca por su espectacular entorno natural, frescura y tranquilidad, manteniendo una conectividad envidiable con accesos totalmente asfaltados:

• A tan solo 7 minutos del Aeropuerto Internacional del Cibao (Santiago).

• A aproximadamente 100 minutos de Santo Domingo.

• ¡El balance perfecto entre el oasis de campo, el acceso internacional y la comodidad urbana!

📐 DATOS TÉCNICOS Y FICHA DEL TERRENO

Una joya matemática con dimensiones e infraestructura base ideales para constructores y desarrolladores:

• Área Total del Terreno: 21,002.23 m² (Equivalente a más de 33 tareas de tierra).

• Frente de Carretera Principal: Un impresionante frente lineal de 103.01 metros, ideal para un imponente diseño de fachada comercial/residencial o una garita de entrada monumental.

• Geometría Perfecta: Terreno de forma regular y topografía aprovechable al 100%, lo que optimiza drásticamente los costos de movimiento de tierra y maximiza la distribución de lotes.

🏰 INFRAESTRUCTURA EXISTENTE Y MEJORAS DE ALTA CALIDAD

La propiedad está lista para disfrutarse de inmediato o para ser integrada como la Casa Club de un futuro proyecto, construida originalmente con materiales premium:

• Espectacular Villa de 3 Niveles: Cuenta con una sólida estructura y 300 m² totales de construcción (con un área techada principal de 223.11 m² en su primer nivel).

• Distribución de Primera: Amplia sala formal, comedor, cocina principal, cocina secundaria de diario y área de lavado. Incluye oficina privada, áreas de estar familiares, sótano y espectculares balcones corridos con vistas panorámicas.

• Sistemas 100% Nuevos: Sistema de plomería y sistema eléctrico completamente nuevos.

• Independencia Energética y de Servicios: Servicio eléctrico privado e independiente que garantiza energía estable y confiable, además de acometida de agua potable e instalaciones sanitarias con pozo filtrante.

• Amenidades y Exteriores: Jacuzzi privado, 2 Gazebos circulares de estructura metálica y techado en aluzinc (ideales para eventos), caminerías, aceras y pavimentación interna para tránsito vehicular.

🛡️ SEGURIDAD DE ALTO NIVEL

• Propiedad completamente cerrada con paredes perimetrales.

• Circuito cerrado con sistema de cámaras de seguridad de última generación con cobertura total de las 33 tareas.

📈 METRAJE LISTO PARA EXPANSIÓN

• Fase de desarrollo inmediata: Cuenta con 400 metros cuadrados adicionales ya preparados y acondicionados exclusivamente para la construcción de una segunda villa con piscina para el complejo.

🎯 MULTI-POTENCIAL COMPROBADO: ¿CUÁL ES TU PROYECTO?

• Para Desarrolladores (Proyecto de Villas/Turístico): Diseña un residencial cerrado de alta gama o un proyecto ecoturístico/boutique aprovechando la cercanía al aeropuerto de Santiago. El costo por metro cuadrado te otorga un margen de retorno (ROI) fantástico.

• Para Familias (Legado y Segunda Propiedad): Crea un santuario familiar privado y seguro. Imagina tener tu villa principal lista, un área preparada para la casa de tus hijos y espacio de sobra para una piscina olímpica, canchas de tenis, huertos orgánicos o caballerizas.

💰 INFORMACIÓN DE VENTA

• Precio de Inversión: RD$ 80,592,000

• Precio por Metro Cuadrado: ¡Aproximadamente RD$ 3,837 / m²! Un valor extremadamente competitivo para los metros de frente, la seguridad perimetral y los servicios premium incluidos.

📲 ¡Las grandes oportunidades no esperan! Propiedades con este metraje, infraestructura lista, seguridad total y a minutos del aeropuerto son escasas en el mercado actual.

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