⛰️ ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LAS TERRENAS! ⛰️

🏝️ Terreno con Alto Potencial de Desarrollo en Cosón 🏝️

Ubicado estratégicamente a solo 4 km de Las Terrenas en dirección a La Ceiba, se presenta este espectacular terreno ideal para desarrolladores que buscan un proyecto exclusivo en una de las zonas de mayor demanda y plusvalía de Samaná. ¡Una joya que combina loma con vistas espectaculares y la naturaleza tropical!

📍 UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD PREMIUM

• 🛣️ Acceso Directo: Entrada por camino privado incluido en la venta, con autorización legal aprobada para desembocar directamente en la Carretera Nacional 133 (Boulevard Turístico del Atlántico). (Vital para la obtención de permisos de construcción).

• 🎯 Punto de Referencia: Ubicado en la banda izquierda (dirección Las Terrenas - La Ceiba), justo unos metros antes del gran cartel publicitario metálico.

• ⚡ Servicios: Conexiones de agua y energía eléctrica listas para realizarse a corta distancia del camino privado.

📐 DISTRIBUCIÓN EN 3 PARCELAS ESTRATÉGICAS

El terreno cuenta con un plano prediseñado para aprovechar al máximo su topografía:

• 🥇 Parcela 1 (Parte Alta): Ideal para obtener 3,000 m² llanos mediante nivelación a una altura definida, o para diseñar múltiples plataformas escalonadas.

• 🥈 Parcelas 2 y 3 (Ladera): Terrenos perfectos para el desarrollo de villas de lujo multinivel que se mimetizan orgánicamente con el descenso de la ladera y su exuberante vegetación tropical.

• 📋 Normativa y Densidad: Clasificado en la codiciada zona de Cosón, con una densidad permitida de 30 habitaciones por cada 10,000 m².

• 📉 Precio de Oportunidad: Los terrenos colindantes oscilan entre los $80 y $100 USD por m². Este terreno ha sido rebajado deliberadamente previendo los trabajos de movimiento de tierra necesarios.

💼 CONDICIONES Y ESQUEMA DE PAGO (PLAZO DE 6 MESES)

• 💰 Precio Total: $750,000 USD

• ✍️ Firma de Contrato: Pago inicial de $200,000 USD al momento de la firma.

• 🔑 Titulación Inmediata: El comprador recibe el título de propiedad a su nombre desde el momento de la firma del contrato.

• ⚖️ Garantía Legal: Para total seguridad de la transacción, el contrato estará protegido mediante una garantía hipotecaria sobre el mismo terreno, redactada por el abogado que gestione la operación.

• 📅 Saldo Restante: El cliente presentará un calendario formal de pagos para cubrir el balance restante durante el plazo estipulado de 6 meses.

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