Terreno de 6,716 m² en Venta en Las Terrenas para Desarrollo Residencial o Turístico

Una oportunidad para quienes buscan superficie, ubicación y potencial de desarrollo en una de las zonas de crecimiento de Las Terrenas.

Ubicado en Abra Grande, este terreno cuenta con 6,716.20 m² titulados y se encuentra a pocos minutos en vehículo de Playa Punta Popy, combinando un entorno natural elevado con fácil conexión hacia Las Terrenas.

La documentación aportada identifica el inmueble con una superficie de 6,716.20 m² .

Un terreno pensado para desarrollar

Por su superficie y características, esta propiedad resulta especialmente interesante para un comprador que esté evaluando:

• Desarrollo de varias villas

• Proyecto residencial privado

• Complejo de segunda residencia

• Proyecto turístico de baja densidad

• Desarrollo orientado a alquiler vacacional

• Proyecto patrimonial a medio o largo plazo

Cualquier subdivisión o densidad de construcción deberá ser confirmada mediante estudio técnico, urbanístico y legal previo.

Vistas y entorno natural

La topografía es mixta, permitiendo encontrar diferentes elevaciones y orientaciones dentro de la propiedad.

Dependiendo del punto del terreno, pueden apreciarse vistas hacia:

• 🌊 el mar

• 🌴 el cocotal

• ⛰️ las montañas

• 🌿 el paisaje tropical de Las Terrenas

Esta variedad puede ser especialmente interesante al momento de diseñar la implantación de futuras villas, áreas comunes o unidades orientadas hacia diferentes vistas.

🚗 Acceso y servicios

Uno de los puntos fuertes para un proyecto de desarrollo es que el terreno no se encuentra aislado.

Dispone de:

• Acceso por vía de hormigón

• Entrada común mediante portón

• Electricidad disponible

• Agua disponible

• Acceso vehicular

• Ubicación dentro de un entorno residencial

El plano individual también muestra contacto con diferentes vías alrededor de la parcela, aunque cualquier derecho de acceso, servidumbre o utilización de esas vías deberá verificarse jurídicamente antes de plantear un desarrollo.

📍 Cerca de Punta Popy

Según la información suministrada por la propiedad, el terreno se encuentra aproximadamente a 3 minutos en coche de Playa Punta Popy.

Esto permite combinar dos elementos particularmente importantes para un proyecto inmobiliario:

entorno natural + proximidad a una de las playas más conocidas de Las Terrenas.

Para un desarrollador, esa combinación puede facilitar el posicionamiento de futuras unidades destinadas tanto a residencia como a segunda vivienda o alquiler vacacional.

Precio de venta

📐 Superficie: 6,716.20 m²
💵 Precio: US$35 por m²

📄 Información jurídica disponible

La documentación proporcionada identifica:

• Superficie: 6,716.20 m²

• Matrícula: 3000045066

• Designación/Parcela: 414345264950

• Ubicación registral: Abra Grande, Las Terrenas, Samaná

La certificación DGII aportada fue emitida el 9 de abril de 2025 y tenía vigencia hasta el 9 de agosto de 2025. Por ese motivo, el estado fiscal actual deberá confirmarse mediante una certificación actualizada antes del cierre de una operación.

Potencial para inversionistas y desarrolladores

La combinación de más de 6,700 m², vistas, acceso vehicular, servicios disponibles y cercanía a Punta Popy convierte este terreno en una alternativa que merece ser analizada por inversionistas que busquen desarrollar un proyecto en Las Terrenas.

El siguiente paso recomendable es realizar un estudio técnico de:

• topografía

• densidad permitida

• accesos

• posibilidad de subdivisión

• retiros

• normativa aplicable

• infraestructura requerida

📩 Solicita la ubicación, plano individual y documentación disponible para evaluar el potencial del terreno o coordinar una visita técnica.