Oportunidad de desarrollo inmobiliario en Cosón, Las Terrenas.

Este activo está compuesto por tres títulos que totalizan 44,686.27 m², ofreciendo una combinación poco habitual de escala, ubicación y diversidad topográfica dentro del corredor de Cosón.

La propiedad combina áreas predominantemente llanas y zonas de loma, lo que permite estudiar diferentes conceptos inmobiliarios dentro del mismo conjunto. Una de las parcelas, de 18,843.25 m², se encuentra en segunda línea de Playa Cosón y presenta una configuración especialmente interesante para estudiar un desarrollo residencial o turístico próximo al mar.

Las áreas elevadas del conjunto permiten además explorar conceptos que aprovechen el relieve, el paisaje tropical y determinadas visuales hacia el océano.

El activo dispone de dos accesos declarados: uno desde el Boulevard Turístico del Atlántico y otro por la vía situada hacia Playa Cosón. También se ha declarado disponibilidad de agua y electricidad.

Superficie documental

• 20,270.00 m²

• 5,573.02 m²

• 18,843.25 m²

Total: 44,686.27 m²

Precio

US$75/m²

Como referencia preliminar de análisis, VIPRM utiliza un escenario orientativo de aproximadamente 30 habitaciones por hectárea, que equivaldría teóricamente a unas 134 habitaciones sobre el conjunto. Esta referencia no constituye una autorización urbanística ni una garantía de desarrollo y deberá validarse mediante los estudios, permisos y organismos competentes.

La propiedad está orientada principalmente a desarrolladores inmobiliarios, grupos de inversión, family offices y operadores turísticos o residenciales interesados en crear un proyecto de escala en Cosón.

Documentación catastral y material aéreo disponibles.

Visitas previa coordinación.