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For sale or rent CODE: #3270

Local comercial Torre Word Trade Center (Blue Mall)

Piantini, Santo Domingo D.N.

Sale
USD 1,390,000
Rent
DOP 8,120 / month
  • 1 Bathrooms
  • 7 Parking
  • 203 Built area, Mt2

Summary

Code
3270
City
Santo Domingo D.N.
Province
Santo Domingo de Guzmán
Sector
Piantini
Property Type
Commercial Premises
Year Built
2026
Maintenance
USD 1,550
Condition
Listo

Description

Local Corporativo en World Trade Center (Blue Mall).

Características Principales

  • Ubicación: World Trade Center, Complejo Blue Mall.

  • Vista: Panorámica hacia la Av. Winston Churchill.

  • Construcción: 203 m² (Área aproximada, sujeta a confirmación final).

  • Estacionamientos: 7 parqueos asignados.

Condiciones Comerciales

  • Precio de Alquiler: US$ 40.00 por metro cuadrado ($40/m²).

  • Es 1550 dólares aproximadamente (7.65 dólares Mt2)

  • El precio del alquiler es Mas Impuestos (Itbis)

  • Costo de Mantenimiento: Monto pendiente por confirmar según registro existente.

Suministro de Servicios y Logística

  • Energía Eléctrica: Inicialmente suministrada y facturada de forma directa por la administración del mall. Contemplada la instalación futura de un contador independiente para facturación individualizada.

  • Áreas Comunes: Acceso a zona de comedor destinada exclusivamente para empleados.

4. Normativas de Construcción y Adecuación

  • Aprobación de Diseños: Es requisito obligatorio someter los planos internos a la administración para su debida aprobación antes de iniciar cualquier obra o remodelación.

  • Seguridad: Obligatoriedad de instalar y mantener un sistema propio de prevención y control de incendios.

  • Pre-instalaciones: Electricas, sanitarias, internet.

  • Se entrega en Obra Gris.

Requerimientos de Seguros

  • Póliza Obligatoria: Exigencia contractual de una póliza de Responsabilidad Civil (detalles y montos de cobertura específicos por confirmar con la administración).

Amenities

  • Disabled Access
  • Area Comun
  • Elevator
  • Bistro Cafe
  • Business Center
  • Security Cameras
  • Security Cameras
  • Control de Acceso (ID Card, Huella Dactilar)
  • Co Working space
  • Espacio para Coworking
  • Estacionamiento techado
  • Lobby
  • Lobby
  • Oficina Administrativa
  • Parqueo(s) Individual(es)
  • Backup Generator
  • Portero
  • Electric Gate
  • Sensores de Apertura y Cerrado de Ventanas
  • 24-Hour Security
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