Terra Nova - Luxury Villas Residences
Una colección limitada de villas de lujo ubicadas en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de la República Dominicana: Las Terrenas, Samaná.
CONFOTUR APROBADO
• Exención del Impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria (IPI) durante 15 años.
• Exención del impuesto de transferencia inmobiliaria del 3%.
• Estructura fiscal altamente favorable para compradores e inversionistas.
• Mayor rentabilidad y preservación del capital a largo plazo.
UBICACIÓN
Boulevard del Atlántico, Las Terrenas.
• A 10 minutos de Playa Portillo.
• A 10 minutos del centro de Las Terrenas.
• A 20 minutos de Hospiten International Clinic.
• A 30 minutos del Aeropuerto Internacional El Catey, Samaná.
EL PROYECTO
Solo 4 parcelas exclusivas disponibles.
Terrenos entre 2.050 m² y 2.300 m².
Cada propietario selecciona su parcela y posteriormente la tipología de villa que mejor se adapte a sus necesidades.
ARQUITECTURA
Diseño Mediterráneo Contemporáneo con influencias coloniales y elementos caribeños, combinando líneas limpias, espacios abiertos, amplias terrazas, tecnología inteligente y materiales europeos de primer nivel.
TIPOLOGÍAS DISPONIBLES
Villa 1
• 930 m² de construcción
• 3 habitaciones
• Desde USD 2.400.000
Villa 2
• 845 m² de construcción
• 4 habitaciones
• Desde USD 2.250.000
Villa 3
• 885 m² de construcción
• 4 habitaciones
• Desde USD 2.450.000
Villa 4
• 1.150 m² de construcción
• 4 habitaciones
• Desde USD 3.600.000
Villa 5
• 975 m² de construcción
• 4 habitaciones
• Desde USD 3.200.000
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Comunidad residencial privada y cerrada.
• Seguridad 24 horas.
• Sistema Smart Home.
• Entrega llave en mano.
• Servicio de concierge.
• Programa de mantenimiento.
• Jardines tropicales diseñados profesionalmente.
• Vistas privilegiadas al océano.
• Alto potencial de apreciación y rentabilidad.
CALIDAD SIN COMPROMISOS
Acabados y equipamiento de algunas de las marcas europeas más reconocidas del mundo, incluyendo Porcelanosa, Gaggenau, Siemens, Reynaers, Schüco, Daikin, Poliform, Jung y otras firmas líderes en diseño, tecnología y construcción de lujo.
PLAN DE PAGO
Reserva: USD 100.000
• Firma de contrato privado: 20%
• Inicio de construcción: 20%
• Finalización de estructura: 25%
• Instalación de puertas y ventanas: 25%
• Entrega de llaves: 10%
Todos los pagos se realizan mediante cuenta Escrow. Los fondos se liberan únicamente conforme al avance certificado de la construcción, proporcionando máxima seguridad y transparencia para el comprador.
Terra Nova Residences representa una oportunidad excepcional para adquirir una residencia de lujo en una de las ubicaciones más exclusivas del Caribe, combinando diseño, privacidad, seguridad jurídica y ventajas fiscales únicas.
