Las Ballenas, Las Terrenas
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Oportunidad de Inversión:
*Ubicación:* Provincia Samaná, Las Terrenas, área Las Ballenas, frente al mar.
*Características del Inmueble:*
- *Solar:* 450 m² con título deslindado.
- *Construcción:* Edificio de 3 niveles, total de 680 m² construidos, más parqueo cementado y tramo peatonal de 210 m².
*Distribución del Edificio:*
*A. Planta Baja:*
- *Planta de Tratamiento:* Arrendamiento con INAPA.
- *Supermercado:* 180 m² (arrendado por 5 años a $3,000/mes).
- *Oficina:* 50 m² (arrendada por 5 años a $1,000/mes).
- *Baño común:* 7.5 m².
- *Garaje:* 18 m² con portón automático.
- *Lavandería:* 5 m² equipada.
- *Mini apartamento para empleado:* 13 m².
- *Áreas de almacenamiento y servicios.*
- *Entrada al Hotel Boutique “The Suits”.*
*B. Hotel Boutique “The Suits”:*
- *Niveles:* Segundo y tercer piso.
- *Apartamentos/Estudios:*
- *Apartamento Scandinavia:* 60 m² con balcón, cocina italiana, baño, y equipamiento moderno.
- *Estudios (4 x 25 m²):* Completamente amueblados, con baño propio y balcón.
- *Estudio The Pent:* 45 m², baño propio, y equipamiento de lujo.
*Áreas Comunes:*
- Gimnasio personalizado.
- Área de parrillada y piscina tipo bar.
- Cocina común y lavandería para clientes.
*Instalaciones y Sistemas:*
- *Energía:* Paneles solares de 10 kW, 12 contadores, transformador de 35 kV, 2 plantas eléctricas.
- *Internet:* Sistema satelital StarLink.
- *Seguridad:* Ventanas a prueba de huracanes, sistema anti-incendios.
- *Estructura:* Diseñada para resistir terremotos de hasta 8.5 grados.
*Inversión Ideal:* Este edificio ofrece una combinación única de ingresos por arrendamiento, instalaciones modernas y ubicación privilegiada, ideal para inversores en el sector turístico y comercial.
*Contáctenos para más información y visitas!*
