Hipódromo, Cuauhtémoc
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3 departamentos en venta en la Condesa, Ciudad de México
Precio de venta: $3,900,000 MXN
77 m² | 3 departamentos independientes | Más de $35,000 MXN mensuales en rentas
Ubicada en la colonia Hipódromo, en el entorno de la Condesa, alcaldía Cuauhtémoc, esta propiedad representa una interesante oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las zonas más demandadas de Ciudad de México.
Por un precio total de $3,900,000 MXN, se adquiere una propiedad distribuida en tres departamentos independientes, completamente remodelados y amueblados, que generan más de $35,000 MXN mensuales en ingresos por rentas.
Distribución de los departamentos
La propiedad cuenta con dos departamentos de aproximadamente 35 m² cada uno, ambos con baño, cocina, sala y recámara independiente. Además, incluye un tercer minidepartamento ubicado en la azotea, equipado con baño y cocina.
Esta configuración permite concentrar tres unidades de alquiler en una sola propiedad, ofreciendo una alternativa atractiva para inversionistas que buscan ingresos recurrentes.
Ingresos y rentabilidad
Los tres departamentos generan conjuntamente más de $35,000 MXN mensuales en rentas, equivalentes a más de $420,000 MXN anuales.
Sobre un precio de venta de $3,900,000 MXN, esto representa una rentabilidad bruta indicativa superior al 10.7 % anual, antes de gastos, impuestos, mantenimiento y posibles periodos de desocupación.
La propiedad se vende totalmente amueblada, con posibilidad de adquirirla con o sin los inquilinos actuales.
Ubicación
Situada en el entorno de la Condesa, la propiedad disfruta de una ubicación privilegiada, próxima a restaurantes, cafeterías, comercios, espacios verdes y servicios.
Su conectividad contribuye al atractivo de la zona para el mercado del alquiler.
Características principales
Precio de venta: $3,900,000 MXN
Ubicación: Zona Condesa, alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México
Superficie: 77 m²
Distribución: 3 departamentos independientes
Equipamiento: totalmente remodelados y amueblados
Ingresos mensuales: más de $35,000 MXN
Rentabilidad bruta indicativa: superior al 10.7 % anual
Planta principal: cuarto piso
Situación jurídica: propiedad escriturada bajo régimen de condominio, según información proporcionada
Una oportunidad para adquirir una propiedad con tres departamentos independientes e ingresos recurrentes en el entorno de la Condesa, una de las zonas más reconocidas de Ciudad de México.
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