Es un exclusivo desarrollo residencial diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y un entorno tranquilo. El proyecto combina una atmósfera residencial de baja densidad y abundante vegetación con una excelente conexión hacia el aeropuerto, el centro de la ciudad y las principales vías de Santiago.
🌟 Características Generales del Proyecto
Ubicación Estratégica: Situado en Licey al Medio, Santiago.
Entorno Natural: Zona de baja densidad urbana con amplias áreas verdes.
Infraestructura: Edificios de 4 niveles con apartamentos de 2 y 3 habitaciones.
Modelos Disponibles: Opciones estándar, primeros pisos con patio privado y exclusivos Penthouses.
Modelo de Negocio: Proyecto Airbnb Friendly.
Beneficios Estatales: Amparado bajo la Ley de Fideicomiso y Bono Vivienda. Incluye exoneración del impuesto de transferencia (3%) y un descuento promedio del 6% aplicado al préstamo hipotecario.
Respaldo Fiduciario: Administrado por Fiduciaria Popular (filial del Banco Popular) con calificación de riesgo AAsf.
🏊 Amenidades del Proyecto
🏊 Piscina integrada en cada bloque de edificios.
🌅 Terraza techada con área lounge en cada bloque.
🚪 Cada bloque cuenta con entrada independiente.
🛒 Plaza comercial con tiendas, supermercados y restaurantes a pasos de tu hogar.
👮 Garita de seguridad para control de accesos.
📹 Sistema de cámaras de seguridad las 24 horas.
🌳 Amplias áreas verdes y recreativas alrededor de todo el complejo.
🏢 Tipologías de Apartamentos
1. Apartamentos Estándar (Niveles 1 al 3)
2 Habitaciones (69 m²): 2 habitaciones con closet, 2 baños completos, cocina con desayunador, sala, comedor, balcón, área de lavado y 1 parqueo.
3 Habitaciones (80 a 84 m²): 3 habitaciones con closet, 2 baños completos, cocina (algunas unidades con desayunador), sala, comedor, balcón, área de lavado y 1 parqueo.
2. Primeros Pisos con Patio
3 Habitaciones (82 a 84 m² + Patio): Distribución de 3 habitaciones y 2 baños completos que añade un patio privado de 35 m². Incluye 1 parqueo.
3. Penthouses (Nivel 4 + Terraza en Nivel 5)
PH de 2 Habitaciones (80 m² + Terraza): Apartamento en 4to nivel con escalera interna que conecta a una terraza privada de 58 m² en el 5to nivel. Incluye 2 parqueos.
PH de 3 Habitaciones (90 a 96 m² + Terraza): Apartamento en 4to nivel con escalera interna hacia una terraza privada de 70 a 72 m² en el 5to nivel. Incluye 2 parqueos.
🛠️ Especificaciones Técnicas y Terminaciones
Cocina moderna en MDF y melamina.
Pisos en cerámica de alta resistencia.
Puertas en PVC y melamina.
Closets con puertas de espejo.
Sistema de suministro de gas común.
Mantenimiento estimado: Aproximadamente US$1.0 por m², el cual cubre seguridad, recogida de basura, limpieza y mantenimiento de áreas comunes.
📅 Cronograma de Entregas y Fases
Etapas II y III: Listas para entrega inmediata.
Etapa IV: Entrega en Septiembre 2027.
Etapa V: Entrega en Febrero 2028.
Garden Life Center (Plaza): Entrega en Junio 2028.
Etapa VI: Entrega en Septiembre 2028.
💵 Estructura y Formas de Pago
Reserva: US$500
Firma de Contrato: Completar el 10% del valor total de la unidad.
Durante la Construcción:
Etapas 4 y 5: 10% en cuotas personalizadas durante el proceso de obra.
Etapa 6: 15% distribuidos.
Contra Entrega:
Etapas 4 y 5: Pago del 80% restante mediante recursos propios o financiamiento hipotecario.
Etapa 6: Pago del 75% restante contra la entrega de la propiedad.
